Er komt meer kijken bij het investeren in onroerend goed dan alleen een handtekening.

Het is onze taak om de operatie volledig te beveiligen:

• Diepgaande juridische analyse
• Uitgebreide eigendomsaudit
• Anticiperen op risico's
• Financiële stromen veiligstellen
• Strategische ondersteuning

Elke zaak wordt strikt, vertrouwelijk en toegewijd behandeld.

Ja.

Volgens de Marokkaanse wet kunnen buitenlanders onroerend goed verwerven in Marokko.
Alleen landbouwgrond is onderworpen aan specifieke regelgeving.

Ons kantoor staat regelmatig internationale investeerders bij om ervoor te zorgen dat hun overname aan de regels voldoet en juridisch veilig is.

Voor de koper (natuurlijk persoon) :

• Identiteitsbewijs of paspoort
• Burgerlijke staat

In geval van overname via een bedrijf :

• Bijgewerkte statuten
• Handelsregister
• Notulen waarin de investering wordt goedgekeurd
• Identiteitsdocumenten van ambtenaren

Voor de verkoper :

• Landtitel
• Identiteitsbewijs
• Belastingcertificaat indien van toepassing
• Stedenbouwkundige documenten, indien van toepassing
• Bankgegevens voor betaling
• Er wordt systematisch een voorafgaande analyse van het bestand uitgevoerd om een vlotte en veilige transactie te garanderen.

De kosten die gepaard gaan met een vastgoedtransactie omvatten het volgende:

• Inschrijvingskosten
• Belasting op landbehoud
• Wettelijk geldende belastingen en heffingen
• Gereguleerde notariskosten

Al deze kosten worden strikt bepaald door de geldende regelgeving.
Vóór elke ondertekening wordt een gedetailleerde en transparante specificatie verstrekt.

Fondsen worden uitsluitend doorgesluisd via een professionele geblokkeerde rekening bij de Caisse de Dépôt et de Gestion (CDG).

Er worden geen bedragen vrijgegeven tot :

• Volledige verificatie van de juridische situatie
• Handtekening van de akte
• Naleving van wettelijke en regelgevende deadlines en verplichtingen

Financiële zekerheid is een fundamentele verplichting van onze studie.

Aankopen door niet-ingezetenen moeten voldoen aan de geldende deviezenregelgeving.

Onze studie richt zich op :

• Traceerbaarheid van geld dat vanuit het buitenland is overgemaakt
• Compliance van banktransacties
• Adequate structurering van de overnamemethode

Wanneer de investering wordt gedaan in overeenstemming met de van toepassing zijnde regelgeving, kunnen het geïnvesteerde kapitaal en eventuele vermogenswinsten naar het buitenland worden gerepatrieerd in overeenstemming met de van kracht zijnde bepalingen.

Elke situatie wordt vooraf geanalyseerd om volledige rechtszekerheid te garanderen, zowel bij het aangaan als bij het verlaten van de investering.

Tanger is een heel bijzondere stad.
Op het kruispunt van Europa en Afrika, open naar de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee, is het altijd een land van inspiratie en ontmoetingen geweest.

Veel kunstenaars, schrijvers en denkers hebben hier tijd doorgebracht en het imago van vrije en kosmopolitische stad gevormd. Deze culturele en internationale dimensie is vandaag de dag nog steeds een van de fundamenten van de stad.

Maar Tanger leeft en ademt niet alleen haar geschiedenis. Gestimuleerd door de grote infrastructuur, de uitzonderlijke geografische ligging en de voortdurende stedelijke transformatie, bevindt de stad zich in een langetermijntraject.

De economische, logistieke en residentiële ontwikkeling maakt het een van de meest structurerende centra in het noorden van het Koninkrijk.

Investeren in Tanger betekent een keuze maken :
een stad met een sterke identiteit
een strategisch gebied
van een toekomst in wording.

Ons adviesbureau is gevestigd in Tanger en biedt investeerders nauwkeurige kennis van de lokale markt en zijn ontwikkelingsperspectieven.

Eigendom kan op eigen naam of via een bedrijfsstructuur worden gekocht.

De keuze van de structuur hangt af van

• De erfgoeddoelstelling
• Exploitatie- of doorverkoopstrategie
• Bestuurlijke kwesties
• Het vooruitzicht van overdracht

Ons kantoor ondersteunt de oprichting en structurering van beleggingsmaatschappijen om vanaf het begin van de operatie te zorgen voor juridische consistentie en consistentie van activa.

Zorgvuldige structurering stroomopwaarts garandeert een grotere stabiliteit op lange termijn.

Maak een afspraak
Elk project verdient een persoonlijke analyse.

We nodigen je uit om een afspraak te maken om je investering in alle vertrouwelijkheid te bespreken.